Các yếu tố ảnh hưởng đến giá dự thầu trong xây dựng = Factors influencing bid prices in construction

Abstract

Việc đưa ra một mức giá dự thầu vừa đủ để có thể trúng thầu cho các dự án xây dựng luôn đòi hỏi sự hoàn thiện các yêu cầu về năng lực, đề xuất biện pháp thi công hợp lý, và các chiến lược của các đơn vị tham gia. Tuy đóng vai trò quan trọng và nhận được sự quan tâm của các nhà quản lý dự án, công tác lập giá dự thầu còn tồn tại nhiều vấn đề ảnh hưởng đến kết quả dự thầu. Nghiên cứu hướng đến việc xác định các yếu tố ảnh hưởng đến giá dự thầu trong môi trường xây dựng tại Thành phố Hồ Chí Minh. Nghiên cứu được tiến hành với các đối tượng đến từ các đơn vị nhà thầu thi công, tư vấn quản lý dự án, chủ đầu tư, tư vấn thiết kế của các loại hình dự án khác nhau. Dữ liệu thu về 206 bảng khảo sát hợp lệ, các nhân tố được xếp hạng theo từng mức độ ảnh hưởng (RII) và sau đó tiến hành phân tích nhân tố khám phá (EFA). 27 yếu tố được nhóm thành năm nhân tố chính ảnh hưởng đến giá dự thầu trong xây dựng bao gồm: 1) năng lực - kinh nghiệm; 2) đặc điểm gói thầu; 3) yếu tố bên ngoài;4) chi phí; và 5) tài chính. Kết quả nghiên cứu đã xác định được các yếu tố tác động đến giá dự thầu, giúp các đơn vị tham gia đấu thầu có góc nhìn tổng quát, từ đó có thể áp dụng được các giải pháp phù hợp nhằm nâng cao hiệu quả của công tác đấu thầu và nâng cao khả năng trúng thầu.