Chính sách cổ tức và giá cổ phiếu của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam

Abstract

Chính sách cổ tức ảnh hưởng đến giá cổ phiếu, thông qua đó ảnh hưởng đến giá trị của doanh nghiệp (DN). Mỗi DN, tùy vào đặc điểm kinh doanh, điều kiện kinh tế thị trường hiện tại lại có những chính sách đầu tư và phát triển khác nhau. Vì vậy, chính sách cổ tức của các DN niêm yết trên sàn chứng khoán thuộc lĩnh vực bất động sản có sự khác nhau giữa các DN, có rất nhiều hình thức chi trả cổ tức, tuy nhiên hình thức chi trả cổ tức bằng tiền mặt vẫn được ưa chuộng hơn hết đối với các nhà đầu tư. Qua đó, quyết định giá trị cổ phiếu trên sân và giá trị của DN. Ngoài ra, vẫn còn các nhân tố khác liên quan đến kiểm soát trong DN như quy mô DN, (SIZE), EPS, ROE,... có ảnh hưởng đến giá trị DN.