Các yếu tố ảnh hưởng đến cấu trúc vốn của các doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam

Abstract

Bài viết nghiên cứu các yếu tố ảnh hưởng đến cấu trúc vốn (CTV) của các doanh nghiệp ngành bất động sản (BĐS) niêm yết trên thị trường chứng khoán (TTCK) Việt Nam giai đoạn 2012-2021. Bài viết sử dụng số liệu của 33 doanh nghiệp BĐS niêm yết với số quan sát là 330 và các phương pháp hồi quy bình phương nhỏ nhất (Ordinary Least Square - OLS), phương pháp hồi quy theo mô hình tác động cố định (Fixed Effects Model - FEM), phương pháp hồi quy theo mô hình tác động ngẫu nhiên (Random Effects Model - REM), và phương pháp bình phương nhỏ nhất tổng quát khả thi (Feasible Generaluzed Least Square -FGLS) để phân tích. Kết quả nghiên cứu cho thấy quy mô doanh nghiệp (SIZE) và độ tuổi của doanh nghiệp (AGE) tương quan dương với tỷ lệ nợ (TLEV), trong khi ba biến gồm tài sản cố định hữu hình (TANG), khả năng thanh khoản (LIQ) và khả năng sinh lời (ROA) có mối liên hệ ngược chiều với tỷ lệ nợ (TLEV). Ngoài ra, kết quả nghiên cứu không tìm được mối liên hệ giữa hai biến độc lập tốc độ tăng trưởng (GROW) và thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp (TAX) với tỷ lệ nợ (TLEV).