Đánh giá hoạt động huy động vốn của doanh nghiệp kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai

Abstract

Nhu cầu tiếp cận vốn của các doanh nghiệp bất động sản luôn là vấn đề then chốt đối với mọi loại dự án. Để tạo điều kiện và chuẩn hóa nhu cầu vốn cho doanh nghiệp thực hiện chức năng đầu tư, kinh doanh bất động sản, pháp luật đã thừa nhận nhiều hình thức huy động vốn. Tuy nhiên, giữa phương thức huy động vốn theo quy định của pháp luật và thực tế triển khai còn nhiều bất cập, mâu thuẫn. Trong bài viết này, tác giả đưa ra cái nhìn về các phương thức huy động vốn của hoạt động kinh doanh nhà ở ngoài quy hoạch và những biến thể của hoạt động này trên thực tế. Từ đó, đề xuất một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động này ở Việt Nam.