Đánh giá biến động giữa các chi phí lên tổng mức đầu tư dự án chung cư Marina plaza Long Xuyên = Evaluating the fluctuations between cost items and the total investment of the marina Plaza Long Xuyên apartment project

Abstract

Bài báo "Đánh giá tác động của biến động chi phí lên tổng mức đầu tư tại dự án chung cư Marina Plaza Long Xuyên" nhằm mục đích đo lường mức độ ảnh hưởng của sự thay đổi bất thường về chi phí xây dựng đến tổng nguồn vốn bỏ ra cho dự án trên cơ sở ứng dụng các phương pháp nghiên cứu chuyên sâu nhằm thu thập, phân tích và định lượng rủi ro, độ nhạy và tương quan giữa các biến số chi phí và tổng mức đầu tư bằng phần mềm mô phỏng Crystal Ball. Cụ thể, bài báo đã thực hiện phương pháp phân tích rủi ro để xác định rõ các nguyên nhân có khả năng gây ra biến động chi phí thông qua việc thu thập dữ liệu từ hồ sơ dự toán và thực tế thi công; đồng thời đánh giá mức độ ảnh hưởng bằng phân tích độ nhạy của tổng mức đầu tư với sự biến đổi của mỗi yếu tố rủi ro. Kết quả được minh họa bằng các thông số được tính toán từ phần mềm Crystal Ball nhằm đo lường mức độ tương quan và tác động lẫn nhau giữa các biến số khi xảy ra biến cố.