Quản lý phát triển nhà ở cho công nhân phục vụ khu công nghiệp Cát Lái 2, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh = Management of housing development for workers in Cat Lai 2 industrial zone, Thu Duc, Ho Chi Minh City

Abstract

Khu công nghiệp Cát Lái 2 đóng vai trò quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế của Thành phố Hồ Chí Minh nhưng lại đang đối mặt với nhiều vấn đề về quản lý phát triển nhà ở cho công nhân. Thực trạng này ảnh hưởng đến đời sống, có thể làm giảm hiệu quả làm việc của người lao động và ảnh hưởng đến sự hoạt động ổn định của các doanh nghiệp trong khu vực. Bằng phương pháp thực địa, kết hợp khảo sát (điều tra xã hội học), phân tích thực trạng và tham khảo bài học kinh nghiệm từ một số đô thị trên thế giới, nghiên cứu này làm rõ những vấn đề tồn tại về phát triển nhà ở xã hội (NƠXH), từ đó đề ra một số giải pháp về chính sách quản lý phù hợp với đặc thù của khu vực. Dựa trên 5 vấn đề về thực trạng được nhận diện và 4 bài học kinh nghiệm được rút ra từ một số đô thị trên thế giới, nghiên cứu này đề xuất các nhóm giải pháp cần thiết để khuyến nghị đến chính quyền địa phương sớm quan tâm và triển khai thực hiện. Việc cải thiện điều kiện sống cho công nhân không chỉ là trách nhiệm xã hội mà còn là yếu tố then chốt để duy trì và nâng cao năng suất lao động, góp phần giữ chân người lao động, giảm thiểu chi phí thay thế nhân lực và hỗ trợ tăng trưởng kinh tế dài hạn.