Vấn đề đền bù trong quy định quyền về lối đi qua theo Bộ luật Dân sự và kiến nghị hoàn thiện

Abstract

Quyền về lối đi qua là một trong những quyền đối với bất động sản liền kề được quy định trong Bộ luật Dân sự năm 2015, Luật Đất đai năm 2024. Hiện nay, mặc dù pháp luật đã quy định cụ thể, song trên thực tế áp dụng vẫn còn một số vướng mắc và nhiều vấn đề bất cập chưa được giải quyết triệt để. Bài viết phân tích quy định của pháp luật về trách nhiệm của chủ sở hữu bất động sản hưởng quyền về lối đi qua phải đền bù cho chủ sở hữu bất động sản chịu hưởng quyền theo quy định tại khoản 1 Điều 254 Bộ luật Dân sự năm 2015 đối với quyền về lối đi qua. Tác giả liên hệ với quy định này trong pháp luật dân sự của Cộng hòa Liên bang Đức, Nhật Bản; từ đó đưa ra một số gợi mở hoàn thiện pháp luật Việt Nam trong thời gian tới.