Xác định nguyên nhân gây chậm trễ tiến độ trong xây dựng nhà máy công nghiệp: Nghiên cứu trường hợp tại Bình Dương, Việt Nam = Identifying the causes of delay in industrial factory construction: A case study in Binh Duong, Vietnam

Abstract

Nghiên cứu này phân tích các nguyên nhân gây chậm tiến độ thường gặp trong quá trình thi công nhà Xưởng tại tỉnh Bình Dương, Việt Nam. Để xác định mức độ chậm trễ, nghiên cứu đã dùng phương pháp phân tích tiến độ dựa vào các công tác chính, tiến hành so sánh tiến độ theo kế hoạch với thực tế. Phương pháp phân tích cửa sổ để tìm rõ nguyên nhân chậm trễ với từng trường hợp gây ra sự chậm trễ chính. Kết quả số, dựa trên tình huống một dự án nhà xưởng, cho thấy các nguyên nhân chậm trễ chính như: giấy phép xây dựng, công tác cọc, công tác kết cấu, công tác hoàn thiện, công tác hệ thống cơ điện, và chứng nhận hoàn thành Phòng cháy chữa cháy (PCCC). Kết quả cũng cho thấy 04 nội dung dẫn đến sự chậm trễ thường xuyên của các nguyên nhân trên là thiếu công nhân (chậm trễ 52 ngày), thiếu hụt thiết bị (chậm trễ 47 ngày) và vật tư giao trễ từ nhà thầu (chậm trễ 128 ngày), và nhà thầu phụ chậm trễ trong quá trình thi công (chậm trễ 180 ngày). Tổng cộng, 04 nguyên nhân thường xuyên này đã khiến dự án bị trì hoãn tới 407 ngày. Nghiên cứu này cung cấp những kết quả giúp các nhà quản lý thi công xưởng tương tự có cơ sở điều chỉnh quy trình để giảm sự chậm trễ trong quá trình thi công.