Giải quyết hài hòa lợi ích ba bên trong việc cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn Thành phố Hà Nội

Abstract

Việc thực hiện cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn Thành phố Hà Nội đã tiến hành trong hơn 20 năm qua, tuy đã đạt được một số kết quả, song còn khiêm tốn, chưa đáp ứng các mục tiêu đặt ra. Một trong những nguyên nhân vướng mắc đó là chưa tìm được tiếng nói chung giữa người dân - doanh nghiệp và Nhà nước. Chính vì vậy, hài hòa lợi ích là chìa khóa để giải bài toán vướng mắc trong cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn Thành phố Hà Nội. Bài viết tập trung đánh giá thực trạng ở góc độ lợi ích mỗi bên; phân tích những khó khăn liên quan đến triển khai việc lựa chọn chủ đầu tư và một số đề xuất về chính sách cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ tại Thành phố Hà Nội hiện nay.