Kinh nghiệm phát triển Quỹ tín thác đầu tư bất động sản trên thế giới và bài học cho Việt Nam

Abstract

Quỹ tín thác đầu tư bất động sản (BĐS) có đóng góp quan trọng vào phát triển của thị trường trái phiếu và thị trường BĐS trên thế giới, nhưng vẫn còn là công cụ mới mẻ ở thị trường Việt Nam. Chính vì vậy, việc nghiên cứu kinh nghiệm của các quốc gia đi trước là vô cùng quan trọng. Bài viết phân tích kinh nghiệm phát triển Quỹ tín thác đầu tư BĐS tại 3 quốc gia, bao gồm: Mỹ, Nhật Bản và Malaysia, đại diện cho các nền kinh tế phát triển và đang phát triển, đảm bảo sự đa dạng về lãnh thổ và kinh nghiệm hình thành và phát triển Quỹ tín thác đầu tư BĐS. Trên cơ sở đó, đưa ra một số gợi ý cho Việt Nam trong phát triển Quỹ tín thác đầu tư BĐS.