Căn cứ xác định bất động sản là tài sản riêng của vợ, chồng và một số đề xuất hoàn thiện pháp luật

Abstract

Quyền sở hữu về tài sản là một trong những quyền cơ bản của con người được ghi nhận trong Hiến pháp năm 2013. Vợ, chồng với tư cách là công dân, đương nhiên có quyền chiếm hữu, sử dụng, đị nh đoạt đối với tài sản thuộc quyền sở hữu của mình . Tuy nhiên, căn cứ để xác đị nh bất động sản là tài sản riêng của vợ, chồng trong thời kì hôn nhân hiện nay là vấn đề còn gặp nhiều vướ ng mắc, như hình th ức của thoả thuận chia tài sản chung là bất động sản hay thực tiễn xuất hiện những nhu cầu xác lập tài sản riêng trong thời kì hôn nhân mà chưa có cơ s ở pháp lí rõ ràng. Bài viết làm rõ khung pháp lí về xác đị nh bất động sản là tài sản riêng của vợ chồng, đồng thời đưa ra một số đánh giá thực tiễn cũng như kiến nghị nhằm hoàn thiện pháp luật và nâng cao hiệu quả điều chỉnh trong việc xác định bất động sản thuộc sở hữu riêng của một bên vợ, chồng.