Quy định về chuyển nhượng sử dụng đất khu công nghiệp đã có hạ tầng kỹ thuật theo Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023

Abstract

Thị trường bất động sản Việt Nam được hình thành từ năm 1993 gắn liền với sự ra đời của Luật Đất đai năm 1993 và từng bước phát triển qua các lần ban hành, sửa đổi và bổ sung Luật Kinh doanh bất động sản. Việc ban hành Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 đã góp phần khắc phục một số hạn chế trước đây, tạo cơ sở pháp lý rõ hơn về hoạt động kinh doanh bất động sản, trong đó có bất động sản khu công nghiệp. Hiện nay, Chính phủ, Bộ Xây dựng đã và đang khẩn trương ban hành các văn bản hướng dẫn chi tiết và nâng cao hiệu quả tổ chức thi hành nhằm góp phần đưa Luật vào cuộc sống. Bài viết phân tích những điểm mới trong quy định về kinh doanh quyền sử dụng đất khu công nghiệp đã có hạ tầng kỹ thuật, trên cơ sở so sánh với các quy định trước đây và chỉ ra một số phát sinh trong quá trình thực hiện Luật mới.