Ứng dụng mô hình thông tin công trình (BIM) trong quản lý tiến độ và chi phí phần ngầm công trình cao tầng = Application of building information modeling (BIM) for schedule and cost management of underground works in high rise buildings

Abstract

Nghiên cứu này nhằm mục đích đánh giá hiệu quả của việc ứng dụng công nghệ Mô hình thông tin công trình (BIM) trong quản lý tiến độ và chi phí thi công phần ngầm các công trình cao tầng. Mục tiêu chính là định lượng mức độ cải thiện về thời gian thi công và kiểm soát chi phí thông qua việc áp dụng BIM 4D (quản lý tiến độ) và BIM 5D (quản lý chi phí) tại các dự án thực tế do Công ty Cổ phần Xây dựng Central triển khai. Phương pháp nghiên cứu kết hợp giữa việc tổng hợp tài liệu lý thuyết, phân tích thực trạng quản lý truyền thống, và khảo sát ứng dụng BIM tại các dự án thực tế. Dữ liệu được thu thập từ hồ sơ dự án, các báo cáo tiến độ và chi phí thi công, với sự hỗ trợ của các phần mềm BIM chuyên dụng như Autodesk Revit và Tekla Structures để mô hình hóa và phân tích. Kết quả nghiên cứu cho thấy, việc ứng dụng BIM đã giúp rút ngắn thời gian thi công phần ngầm trung bình 15%, tương đương khoảng 45 ngày trên tổng thời gian 300 ngày. Đồng thời, chi phí phát sinh cũng giảm đáng kể, đạt gần 47% so với phương pháp quản lý truyền thống. Hơn nữa, BIM còn cải thiện khả năng phối hợp giữa các bên liên quan và tăng tính minh bạch của thông tin dự án, từ đó giảm thiểu sai sót và các tranh chấp tiềm tàng. Nghiên cứu kết luận rằng BIM mang lại giá trị thiết thực trong việc nâng cao hiệu quả quản lý tiến độ và chi phí thi công phần ngầm công trình cao tầng. Do đó, bài báo đề xuất áp dụng rộng rãi công nghệ BIM trong ngành Xây dựng Việt Nam nhằm tối ưu hóa nguồn lực và nâng cao năng lực cạnh tranh của các doanh nghiệp.