Giấy phép xây dựng và câu chuyện quản lý đô thị trong kỷ nguyên số

Abstract

Việc miễn giấy phép xây dựng (GPXD) không phải là sự buông lỏng quản lý, mà là bước chuyển đổi từ mô hình hành chính "xin - cho" sang mô hình quản trị đô thị thông minh, dựa trên sự minh bạch dữ liệu và sự tham gia của cộng đồng. Đây là xu hướng quản lý đô thị hiện đại, phù hợp với kỷ nguyên số, chuyển từ mô hình tiền kiểm sang hậu kiểm. Để thực hiện hiệu quả, cần dựa vào các công cụ quản lý như Quy hoạch chi tiết 1/500 (QHCT), Thiết kế đô thị (TKĐT) và Quy chế quản lý kiến trúc (QCQLKT), cùng với hệ thống quản lý số hóa. Các quốc gia như Nhật Bản, Singapore, Hà Lan và Đức đã thành công trong việc đơn giản hóa hoặc bỏ GPXD nhờ áp dụng các hệ thống quản lý chặt chẽ và cơ chế giám sát hiệu quả. Mặc dù vậy, việc bỏ hoàn toàn GPXD ở Việt Nam cần được thực hiện từng bước, tùy thuộc vào điều kiện cụ thể của từng địa phương.