Cần sửa đổi đồng bộ giữa các luật

Abstract

Để hoàn thiện thị trường bất động sản Việt Nam, cần có sự sửa đổi đồng bộ các luật liên quan như Luật Đất đai, Luật Nhà ở, và Luật Kinh doanh bất động sản. Những điều chỉnh này phải hướng đến việc cân bằng lợi ích giữa Nhà nước, người sử dụng đất, và nhà đầu tư, đồng thời đảm bảo sự phát triển bền vững của các loại hình bất động sản đa chức năng. Mục tiêu chính là tháo gỡ các vướng mắc pháp lý, đơn giản hóa thủ tục hành chính, và tạo điều kiện cho các doanh nghiệp hoạt động an toàn, bền vững, từ đó góp phần vào sự phát triển kinh tế-xã hội của đất nước. Đặc biệt, việc sửa đổi luật cần cụ thể hóa các quy định về quy hoạch, giao đất, và chuyển nhượng dự án, cũng như bổ sung định danh cho các loại hình bất động sản du lịch như condotel, shophouse, homestay và nhà ở xã hội để tránh chồng chéo và thiếu nhất quán.