Vấn đề quản lý và sử dụng đất đai trong quá trình đô thị hóa ở một làng ven đô Hà Nội

Abstract

Quá trình đô thị hóa thường làm gia tăng nhu cầu sử dụng đất, gây áp lực đối với việc thu hồi đất nông nghiệp, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, làm nảy sinh các mâu thuẫn, khiếu nại, khiếu kiện liên quan đến giá đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cũng như cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,… Bài viết này dựa trên nghiên cứu thực địa tại một làng ven đô Hà Nội đang trong quá trình chuyển đổi từ xã lên phường, trình bày thực trạng quản lý và sử dụng đất đai của cộng đồng địa phương; qua đó chỉ ra những vấn đề đang đặt ra trong quản lý và sử dụng đất đai ở cấp độ thôn, xã hiện nay và đề xuất một số kiến nghị giải pháp cho việc quản lý và sử dụng hiệu quả đất đai ở các cộng đồng trong quá trình đô thị hóa.