Một số bất cập đặt ra giữa Luật Đất đai năm 2013 và Luật Đầu tư, Luật Kinh doanh bất động sản

Abstract

Bài viết này phân tích những bất cập giữa Luật Đất đai 2013 với Luật Đầu tư và Luật Kinh doanh bất động sản, gây khó khăn cho nhà đầu tư. Nội dung chỉ ra các điểm nghẽn như thiếu thống nhất về thẩm quyền chuyển mục đích sử dụng đất, xác định nhu cầu đất, chế độ sử dụng trong khu công nghiệp và tiêu chuẩn năng lực tài chính. Qua đó, tác giả kiến nghị đồng bộ hóa pháp luật để giảm chồng chéo, rút ngắn thủ tục hành chính và tạo môi trường kinh doanh thông suốt.