Chuyên đề kinh tế, tài chính đất đai: Chính sách tài chính điều tiết giá trị gia tăng từ đất và một số kiến nghị sửa đổi Luật Đất đai 2013

Abstract

Bài viết này phân tích những bất cập trong quản lý giá trị gia tăng từ đất theo Luật Đất đai 2013, đặc biệt tình trạng thất thoát ngân sách và đầu cơ khi giá đất tăng do đầu tư hạ tầng, điều chỉnh quy hoạch. Trên cơ sở đó, bài viết đề xuất cơ chế thuế lũy tiến theo thời gian giao dịch và định giá đất thông qua đấu giá để thu hồi phần chênh lệch địa tô, hướng tới hệ thống tài chính đất đai minh bạch, công bằng và bền vững.