Sở hữu toàn dân về đất đai vận hành trong kinh tế thị trường

Abstract

Bài viết nghiên cứu về cơ chế vận hành chế độ sở hữu toàn dân về đất đai trong nền kinh tế thị trường tại Việt Nam, nhấn mạnh việc phân định ba quyền năng (chiếm hữu, định đoạt, sử dụng) giữa khu vực công và tư thông qua khái niệm "quyền tài sản". Tác giả đề xuất làm rõ nội hàm "đất công" và "đất tư" dựa trên quyền nắm giữ giá trị tài sản đất đai, đồng thời kiến nghị tách biệt chức năng quyết định về đất đai và chức năng quản lý nhà nước để kiểm soát quyền lực và tối ưu hóa nguồn lực tài chính từ đất đai.