Hoàn thiện chính sách, pháp luật đất đai cho phát triển thị trường quyền sử dụng đất

Abstract

Bài viết này phân tích thực trạng và đề xuất giải pháp hoàn thiện khung pháp lý cho thị trường quyền sử dụng đất tại Việt Nam. Nội dung chỉ ra các bất cập như thiếu minh bạch trong định giá, quy định chồng chéo gây thất thoát ngân sách và tình trạng đầu cơ làm méo mó thị trường. Từ đó, tác giả kiến nghị hiện đại hóa hệ thống thông tin đất đai, ứng dụng công nghệ số trong đấu giá và điều chỉnh chính sách thuế nhằm xây dựng thị trường bất động sản công khai, chuyên nghiệp và bền vững.