Nghiên cứu một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn quận Bắc Từ Liêm, Thành phố Hà Nội

Abstract

Bài viết phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất tại Bắc Từ Liêm, Hà Nội nhằm hỗ trợ quản lý và định giá bất động sản. Bằng mô hình hồi quy tuyến tính và khảo sát thực địa, nghiên cứu chỉ ra chênh lệch giữa giá thị trường và khung giá nhà nước. Các yếu tố như vị trí, hạ tầng và pháp lý được xác định là động lực chính, từ đó đề xuất giải pháp hoàn thiện cơ chế định giá minh bạch.