Thực trạng và một số khuyến nghị về định giá đất

Abstract

Bài viết phân tích sự chênh lệch giữa khung giá đất do Nhà nước ban hành và giá thực tế trên thị trường tại Việt Nam. Nội dung nhấn mạnh rằng định giá đất sát thị trường sẽ tăng tính minh bạch, hạn chế thất thoát ngân sách và tiêu cực trong quản lý. Tác giả đề xuất hoàn thiện pháp lý, sử dụng tư vấn định giá độc lập và điều chỉnh bảng giá linh hoạt. Mục tiêu là xây dựng cơ chế định giá hiệu quả, chống tham nhũng và sử dụng hiệu quả nguồn lực đất đai.