Kinh nghiệm một số quốc gia trên thế giới về quy định và thực hiện quyền bề mặt trong quản lý đất đai

Abstract

Bài viết này phân tích kinh nghiệm xác lập và quản lý quyền bề mặt tại Nhật Bản, Trung Quốc, Hoa Kỳ, làm rõ cách pháp luật điều chỉnh việc sử dụng không gian trên và dưới mặt đất. Văn bản nêu nguồn gốc từ luật La Mã, cơ chế đăng ký, bồi thường khi thu hồi và ý nghĩa phân chia không gian ba chiều, góp phần hoàn thiện quản lý đất đai trong đô thị hóa.