Phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương hai cấp trong quản lý các dự án đầu tư chậm đưa đất vào sử dụng

Abstract

Nghị định số 151/2025/NĐ-CP đã bước đầu phân định thẩm quyền giữa Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và Ủy ban nhân dân cấp xã trong quản lý các dự án đầu tư chậm đưa đất vào sử dụng. Tuy nhiên, thực tiễn cho thấy nhiều nội dung còn thiếu rõ ràng, gây khó khăn trong tổ chức thực hiện. Vai trò của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã chưa được định rõ, đặc biệt là trong việc giám sát, phát hiện và phối hợp xử lý các dự án vi phạm. Cơ chế phối hợp giữa các cấp và các cơ quan chuyên môn còn lỏng lẻo; tiêu chí xác định dự án “chậm tiến độ” hoặc có yếu tố “bất khả kháng” chưa cụ thể; việc công bố thông tin còn mang tính hình thức, thiếu minh bạch và hiệu quả giám sát chưa cao. Bài viết tập trung phân tích những hạn chế trong quy định và thực tiễn thi hành, từ đó đề xuất giải pháp hoàn thiện pháp luật nhằm nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước, bảo đảm tính minh bạch, đồng bộ và trách nhiệm giải trình trong xử lý các dự án chậm đưa đất vào sử dụng.