Trách nhiệm bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng trong hoạt động đầu tư xây dựng và kiến nghị hoàn thiện

Abstract

Hiện nay, Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định chủ thể bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng do nhà cửa, công trình xây dựng khác gây ra bao gồm: chủ sở hữu, người chiếm hữu, người được giao quản lý và người thi công. Tuy nhiên, quy định này chưa bao quát hết các chủ thể và đặc thù của hoạt động xây dựng; bởi lẽ, "chủ sở hữu" và "chủ đầu tư" là hai khái niệm khác biệt theo quy định tại Luật Xây dựng năm 2014 (sửa đổi, bổ sung năm 2020). Bài viết khái quát các quy định về hoạt động đầu tư xây dựng, thời hiệu khởi kiện bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng; trên cơ sở đó, phân tích một số vướng mắc, bất cập về mặt pháp lý và đưa ra các kiến nghị hoàn thiện quy định này.