Đăng ký biến động quyền sử dụng hạn chế trên thửa đất của người khác

Abstract

Bài viết này tìm hiểu các khía cạnh pháp lí về đăng ký quyền phụ, là quyền đối với thửa đất liền kề và quyền hưởng dụng thửa đất, tài sản khác gắn liền với thửa đất (nói riêng) và/hoặc quyền sử dụng hạn chế thửa đất của người khác (nói chung), trong mối quan hệ phụ thuộc vào quyền chính (quyền sử dụng đất), phát sinh theo cơ chế về đăng ký đất đai, thuộc trách nhiệm điều chỉnh của Luật Đất đai; tìm hiểu kinh nghiệm lập pháp của Đức và Pháp làm cơ sở cho các đề xuất sửa đổi quy định về đăng ký biến động quyền sử dụng hạn chế trên thửa đất của người khác ở Việt Nam.