Điều tiết giá trị tăng thêm từ đất đối với dự án đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng giao thông trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh

Abstract

Thành phố Hồ Chi Minh là đầu não phía Nam của cả nước, có vai trò to lớn, hạ tầng đô thị, dịch vụ xung quanh đều có giá trị cao bởi ảnh hưởng của giá đất mang lại cho vùng. Thực tế quan hệ lợi ích giữa các bên: Nhà nước, doanh nghiệp và nhà đầu tư hiện nay còn nhiều bất cập vì người sử dụng đất bị thu hồi song luôn mong muốn được bồi thường thỏa đáng, trong khi các nhà đầu tư muốn tối đa hóa lợi nhuận bằng mọi cách, Nhà nước chỉ thực hiện thu các khoản thuế và lệ phí từ các giao dịch đất đai.