Thời điểm chuyển quyền sở hữu trong Luật Nhà ở năm 2014 và giải pháp hoàn thiện

Abstract

Luật Nhà ở năm 2014 cần xác định thời điểm chuyển quyền sở hữu chung cho tất cả các giao dịch chuyển quyền sở hữu đối với nhà ở là thời điểm đã hoàn tất thủ tục sang tên – đó là quy chế pháp lý chung cho tài sản là bất động sản và cũng để đảm bảo tính thống nhất với quy định của Luật Đất đai năm 2013 và Bộ luật Dân sự (BLDS) năm 2015. Và cũng cần có quy định cụ thể là giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở phải mang tên của bên bán – là chủ thể có quyền định đoạt đối với tài sản đó.