Quản lý nguồn thu tài chính đất đai ở Hải Dương

Abstract

Đất đai là nguồn tài nguyên quan trọng của mỗi quốc gia, việc sử dụng nguồn tài nguyên đó thế nào cho hiệu quả phụ thuộc rất lớn vào việc khai thác nguồn lực tài chính từ đất. Tại Hải Dương kể từ khi tái lập tỉnh (năm 1997) đến nay, nguồn thu tài chính từ đất đai liên tục tăng, đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh. Tuy nhiên trên thực tế, khai thác nguồn lực tài chính từ đất đai không tương xứng với tiềm năng. Tình trạng hạ thấp giá đất diễn ra ở nhiều địa phương không sát với khung giá đất mà chính phủ ban hành và không sát với thị trường đất đai diễn ra khá phổ biến, làm thất thoát phần lớn nguồn lực tài chính từ đất đai ở Hải Dương. Trong nhiều năm, nguồn thu tài chính từ đất đai trong tổng nguồn thu ngân sách toàn tỉnh không tăng cao, năng lực cạnh tranh cấp tỉnh bị giảm sút. Tài nguyên đất đai đang bị lãng phí, bị nhóm lợi ích trục lợi, tư túi. Nhiều vụ án đất đai đã được lôi ra ánh sáng. Dân có ruộng phải bỏ ruộng để di cư lên thành thị tìm kế sinh sống. Nói cách khác, nguồn đô la từ đất ở tỉnh Hải Dương đã không được khai thác hiệu quả kể từ khi tái lập tỉnh, và tình trạng “chảy máu” nguồn tài nguyên này một phần do quản lý đất đai ở Hải Dương thời gian qua còn gặp nhiều hạn chế.