Quản lý phát triển công trình cao tầng nội đô thực tiễn và đề xuất

Abstract

Trong những năm gần đây, tại các đô thị lớn đặc biệt là Hà Nội và TPHCM, tình trạng xây dựng các công trình cao tầng khu vực trung tâm nội đô ngày càng gia tăng mạnh. Bên cạnh những đóng góp tích cực làm thay đổi bộ mặt kiến trúc cảnh quan đô thị theo hướng hiện đại, cung cấp nhiều diện tích nhà ở – dịch vụ công cộng cho người dân, việc bùng nổ xây dựng các công trình cao tầng khu vực trung tâm nội đô lịch sử cũng đang tạo nên những áp lực tiêu cực “quá tải” cho hệ thống hạ tầng đô thị mà biểu hiện rõ nét nhất là tình trạng ùn tắc giao thông với số lượng, tần suất và cường độ diễn biến ngày càng gia tăng. Trước tình trạng trên, rất cần những giải pháp đồng bộ, đặc biệt là từ công tác quản lý cấp phép – xây dựng, hoàn thiện hệ thống văn bản pháp luật trong quản lý đầu tư – cấp phép – xây dựng công trình cao tầng khu vực nội đô lịch sử.