Một số nghiên cứu đối với công tác quản lý nhà cao tầng tại các đô thị của Việt Nam hiện nay (Review the facility management of high-rise buildings at some largest cities in Vietnam)

Abstract

Sự gia tăng vé số lượng nhà cao tầng nói chung hay các tòa chung cư nói riêng ở các trung tâm đô thị Việt Nam trong những năm gần đây tăng lên đáng kể, dẫn đến nhu cầu vẽ quản lý cơ sở vật chất nhà cao tầng hay ngắn gọn hơn là quản lý nhà cao tầng đang vấp phải những tồn tại từ nhiều nguyên nhân chủ quan lẫn khách quan. Tuy nhiên phải thừa nhận quản lý nhà cao tầng nói chung hay chung cư nói riêng thì phức tạp hơn rất nhiều so với quản lý cơ sở vật chất ở các nơi khác như: trường học, bệnh viện hay văn phòng, và trung tâm thương mại... vì nhiều lý do khác nhau. Trong khi đó, các quy định hành lang pháp lý hiện hành chưa phù hợp với tốc độ phát triển nhà cao tầng như hiện nay. Chính vì thế tác giả khái quát những nội dung có liên quan đến văn bản pháp luật đang áp dụng đối với quản lý nhà cao tầng, cụ thể bài báo này đề cập đến mô hình quản lý các chung cư tại các đô thị của Việt Nam hiện nay đang có hiệu lực cũng như hình thức và mô hình quản lý chung cư của các nước trên thế giới, từ đó đề xuất nội dung có liên quan đến vấn đề đang nghiên cứu.