Phát triển công cụ dồn điền đổi thửa đất đô thị tại TP. Hồ Chí Minh - thử nghiệm tại khu Mã Lạng, quận 1

Abstract

Nghiên cứu này trình bày cách mới để cải tạo trong khu đô thị cũ của thành phố Chí Minh dựa trên phương pháp tái điều chỉnh đất đai (Land Readjustment) và phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến mức độ đồng thuận của người dân đối với công cụ này. Dựa vào khảo sát các khu Mã Lạng, chúng tôi thấy đa số các căn nhà gạch ở đây đều rất nhỏ, tạm bợ, cư dân vẫn muốn bám trụ nơi này. Hầu như mọi người sẽ hài lòng về chính sách đền bù của nhà nước và thích tái định cư tại chỗ nếu bị thu hồi chỗ ở để xây dựng mới khu này.