Đề xuất quy trình xây dựng chỉ số biến động giá đất thị trường

Abstract

Hiện nay, các thông tin đăng ký quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất, hợp đồng công chứng khi giao dịch đất đai, bất động sản, giá kê khai khi nộp nghĩa vụ thuế,... là cơ sở pháp lý cao nhất nhưng chưa phản ánh đúng giá đất giao dịch thực tế trên thị trường. Do những hạn chế về nguồn số liệu đầu vào, nên việc áp dụng các phương pháp tính chỉ số giá đất đai, bất động sản, quy trình xây dựng chỉ số giá đất đai, bất động sản đang sử dụng ở các nước trên thế giới không mang lại kết quả khi tính chỉ số giá đất đai, bất động sản tại Việt Nam.