Quy định pháp luật về quyền và nghĩa vụ của các bên trong hợp đồng thuê tài sản: bất cập và kiến nghị hoàn thiện

Abstract

Bên cạnh những hợp đồng mua bán, tặng cho, vay tài sản thì còn tồn tại thêm hợp đồng thuê tài sản nhằm đáp ứng nhu cầu của các chủ thể trong kinh doanh cũng như nhu cầu trong đời sống sinh hoạt hàng ngày. Hợp đồng thuê tài sản là loại hợp đồng thông dụng và phổ biến xuất phát từ nhu cầu của xã hội. Một hợp đồng thuê tài sản sẽ quy định rất nhiều vấn đề như tài sản cho thuê sẽ đi kèm điều kiện sử dụng, quyền và nghĩa vụ của mỗi bên khi thực hiện hợp đồng thuê tài sản, đồng thời sự rủi ro khi tham gia hợp đồng thuê tài sản là luôn hiện hữu vì đôi khi hai bên không thực hiện đúng, đủ nghĩa vụ của mình, từ đó gây ảnh hưởng đến quyền lợi cho bên còn lại, dẫn đến tranh chấp xảy ra giữa bên cho thuê và bên thuê tài sản.