Những nhân tố ảnh hưởng đến giá cổ phiếu của các công ty bất động sản niêm yết trên HOSE

Abstract

Nhằm đánh giá những nhân tố ảnh hưởng đến thị giá cổ phiếu của các công ty bất động sản niêm yết trên Sở Giao dịch chứng khoán TP. Hồ Chí Minh (HOSE), nghiên cứu sử dụng dữ liệu thu được từ 24 công ty thuộc ngành bất động sản được niêm yết và giao dịch trên HOSE giai đoạn 2010-2018 với số lượng 216 mẫu. Kết quả nghiên cứu cho thấy, có 4 nhân tố có ảnh hưởng tới thị giá cổ phiếu của các công ty bất động sản niêm yết trên HOSE, đó là: giá trị sổ sách trên mỗi cổ phiếu (BVPS). Số năm thành lập (YEAR), chỉ số giá tiêu dùng (CPl), tăng trưởng tín dụng (CREDIT). Trong đó, BVPS, YEAR, CREDIT càng lớn, thì thị giá cổ phiếu càng tăng và ngược lại. CPI càng tăng, thì thị giá cổ phiếu càng giảm và ngược lại. Từ đó, bài viết cũng đề xuất một số khuyến nghị đối với Chính phủ, các công ty bất động sản và các nhà đầu tư liên quan đến thị giá cổ phiếu.