Quyền bề mặt trong Bộ luật dân sự năm 2015

Abstract

Bộ luật dân sự (BLDS) được Quốc hội nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam Khoá XIII, kỳ họp thứ 10 thông qua ngày 24/1 1/2015 và có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/1/2017. BLDS năm 2015 có nhiều điểm sửa đổi, bổ sung, và một trong những thay đổi nổi bật đó là bổ sung một số vật quyền (quyền khác đổi với tài sản), trong đó quyền bề mặt lần đầu tiên được ghi nhận. Đây là quyền năng cho phép một chủ thể được phép sử dụng mặt đất, mặt nước, khoảng không gian trên mặt đất mà quyền sử dụng đất đó thuộc về chủ thể khác. Bài viết chỉ ra một số ưu điểm, hạn chế trong các quy định pháp luật, từ đó góp phần vào việc hoàn thiện các quy định pháp luật về quyền bề mặt nói riêng và chế định vật quyền trong BLDS nói chung.