Hiệu lực của hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Abstract

Trong bài viết: “Hiệu lực của hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất”, tác giả Nguyễn Hồng Thanh cho rằng: Trong quá trình phát triển của nền kinh tế thị trường, giá trị quyền sử dụng đất biến động mạnh theo chiều hướng tăng dần, cùng với đó, các tranh chấp về đất đai nói chung, tranh chấp về hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nói riêng diễn ra ngày càng nhiều, đa dạng về tính chất phức tạp và việc xác định hiệu lực của loại hợp đồng này có ý nghĩa rất quan trọng. Bộ luật Dân sự, Luật Đất đai cũng như các văn bản pháp luật có liên quan đã quy định về điều kiện có hiệu lực, thời điểm có hiệu lực, thời điểm chuyển quyền sử dụng đất trong trường hợp tặng cho quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, thực tiễn áp dụng pháp luật vẫn còn nhiều quan điểm khác nhau, chưa thống nhất, làm ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp của các bên. Do đó, cần có những kiến nghị và giải pháp phù hợp để hoàn thiện pháp luật về vấn đề này.