Các nhân tố gây ra sự chậm trễ và ảnh hưởng tới cách giải quyết tranh chấp về thời gian thực hiện hợp đồng của dự án xây dựng

Abstract

Chậm trễ thời gian hoàn thành dự án xây dựng là điều thường xuyên xảy ra, gây ra những tổn thất không nhỏ cho các bên tham gia dự án và sự phát triển chung của nền kinh tế. Sự chậm trễ cũng là một trong những nguyên nhân chính gây ra tranh chấp trong các dự án xây dựng. Nghiên cứu tập trung làm sáng, tỏ các nhân tố gây ra sự chậm trễ và các nhân tố ảnh hưởng tới quyết định chọn lựa phương pháp giải quyết tranh chấp của các bên tham gia. Nghiên cứu sử dụng 93 bảng khảo sát của các kỹ sư, quản lý đang làm việc với vai trò Chủ đầu tư, Nhà thầu, Tư vấn thiết kế,.Tư vấn giám sát. Kết quả khảo sát cho thấy nhóm nhân tố liên quan tới nhà thầu có mức độ quan trọng nhất trong việc gây ra sự chậm trễ trong các dự án xây dựng. Các nhân tố: sự phức tạp của tranh chấp, giữ gìn danh tiếng, thời gian tranh chấp và chi phí cho giải quyết tranh chấp là những yếu tố ảnh hưởng lớn nhất tới quyết định chọn lựa phương pháp giải quyết tranh chấp của các bên tham gia tranh chấp. Việc hiểu rõ nguyên nhân gây ra tranh chấp về sự chậm trễ và những mối quan tâm hàng đầu của các bên trong việc chọn ra lựa phương pháp giải quyết tranh chấp sẽ giúp ích cho việc tạo ra một bộ khung trong mô hình giải quyết các tranh chấp về thời gian thực hiện hợp đồng của dự án xây dựng sau này.