Kinh nghiệm của một số nước về thuế đối với đất đai áp dụng cho Cộng hòa Dân chủ nhân dân Lào

Abstract

Hầu hết ở các nước, đất đai có một phần là thuộc sớ hữu Nhà nước, còn lại chủ yếu là thuộc sở hữu tư nhân. Thị trường đất đai ở các nước khá phát triển, đất đai được mua, bán thuận lợi và dễ dàng,... Đây là vấn đề chi phối ảnh hưởng tới nhiều lĩnh vực nói chung và chính sách thuế thu vào đất đai nói riêng. Trong hệ thống thuế của nhiều nước trên thế giới thì các loại thuế đánh vào đất đai có lịch sử lâu dài nhất so với nhiều loại thuế khác. ĐốI với các nước đang phát triển (vào thời kỳ tiền công nghiệp hóa của các nước công nghiệp) thì các loại thuế đánh vào đất đai giữ vai trò khá quan trọng, chiếm một tỷ trọng không nhỏ trong ngân khố quốc gia. Theo thống kê của các quỹ tiền tệ quốc tế thì trong những năm của thập kỷ 60, các loại thuế đánh vào đất đai ở các nước đang phát triển chiếm khoảng trên dưới 10% tổng số thu ngân sách. Tuy nhiên, đối với các cấp chính quyền địa phương thì thu vào sử dụng đất đai là một nguồn thu ổn định, lâu dài. Trải qua một thời gian dài, đã có những lúc các loại thuế này bị các nhà chính trị chỉ trích gay gắt. Nhưng không ai có thể phủ nhận sự tồn tại của chúng trong cơ cấu hệ thống chính sách thuế của hầu hết các nước trên thế giới. Bài viết xin chia sẻ kinh nghiệm về thuế đất đai ở một số nước và từ đó rút ra kinh nghiệm cho CHDCND Lào.