Những nghiên cứu về giá đất ven biển và những cảnh báo rủi ro cho các nhà đầu tư bất động sản

Abstract

Loại hình đất nền ven biển đã, đang nhận được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu cơ bất động sản (BĐS), còn là dư địa tăng giá và kênh đầu tư hấp dẫn trong suốt năm 2019, lý do bởi sự khan hiếm quỹ đất, tỷ suất sinh lời cao và tâm lý chuộng nhà liền thổ, giá thành đầu tư không cao và khả năng thanh khoản thứ cấp tốt. Tuy nhiên, trong bối cảnh nền kinh tế hiện nay, đất nền không phải là một kênh đầu tư mang tính bền vững mà đơn thuần chỉ là hoạt động "lướt sóng" của các nhà đầu tư.