Các yếu tố ảnh hƣởng đến sản xuất nông nghiệp và giá đất trên địa bàn huyện Mỹ Xuyên tỉnh Sóc Trăng

Abstract

Đề tài “Các yếu tố ảnh hưởng đến sản xuất nông nghiệp và giá đất trên địa bàn huyện Mỹ Xuyên, tỉnh Sóc Trăng” được thực hiện nhằm xác định các yếu tố chính có ảnh hưởng đến giá đất nông nghiệp để phục vụ cho công tác định giá đất và bảo vệ quyền lợi của người dân về đất nông nghiệp khi giao dịch. Đề tài sử dụng phương pháp điều tra trực tiếp người dân có đất sản xuất nông nghiệp tại huyện, đã điều tra 60 phiếu. Kết quả cho thấy: Giá đất nông nghiệp trên địa bàn huyện có sự chênh lệch so với giá trên thị trường từ 1,3 lần đến 3,13 lần. Đối với đất nông nghiệp có rất nhiều yếu tố tác động, ảnh hưởng đến việc sản xuất nông nghiệp. Cụ thể là đối với đất trồng hoa màu chịu sự ảnh hưởng nhiều nhất bởi yếu tố chất lượng đất, khí hậu – thời tiết và thu nhập từ sản xuất nông nghiệp. Còn với đất sản xuất lúa luôn chịu tác động nhiều nhất bởi yếu tố vị trí, địa hình và chất lượng – mức độ ô nhiễm nguồn nước. Riêng đối với đất nuôi trồng thủy sản phải chịu sự ảnh hưởng nhiều nhất là yếu tố chất lượng – mức độ ô nhiễm nguồn nước, vị trí và chất lượng đất.