Xây dựng lại chung cư cũ trong nội đô Hà Nội bằng các cơ chế, chính sách và giải pháp quy hoạch kiến trúc thích hợp

Abstract

Hàng loạt khu chung cư cũ (hay còn gọi là khu tập thể), có chung cư khép kín hoặc bán kín, được xây dựng trong giai đoạn 19BD-193D. Hiện nay đều nằm trong nội thành Hà Nội, là sản phẩm của thời kỳ bao cấp về nhà ở, được cấp, cấp phát theo tiêu chuẩn quy định, cũng là niềm vinh dự, tự hào của người dân định cư và sinh sống tại khu vực được gọi là khu nhà ở, với tương đối hoàn chỉnh, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Tuy nhiên, hiện nay nó đang trở thành vấn đề nhức nhối của thành phố, hơn hết là liên quan đến an toàn tính mạng của người dân do hầu hết các chung cư này đều đã xuống cấp, hết niên hạn sử dụng. Gần 2 thập kỷ qua, chúng ta đã bỏ ra nhiều công sức, đưa ra nhiều cơ chế, chính sách, kêu gọi, tập hợp các nguồn lực trong xã hội... để giải quyết vấn đề. Nhưng đến nay, dường như vẫn chưa có lời giải.