Nghiên cứu thực hiện công tác đánh giá nhà chung cư giai đoạn vận hành, khai thác

Abstract

Hiện nay, đánh giá dự án đầu tư xây dựng nói chung hay các dự án nhà chung cư nói riêng hầu như chỉ quan tâm đến đánh giá tính hiệu quả trong quá trình hình thành dự án đó là: các giai đoạn của quá trình đầu tư, chưa thật sự chú trọng đến công tác đánh giá ở thời điểm khai thác vận hành công trình xây dựng, cụ thể bài báo này đề cập đến khai thác nhà chung cư mục đích để ở và nhà chung cư hỗn hợp. Thực tế cho thấy chi phí sử dụng để vận hành khai thác các công trình xây dựng lớn gấp nhiều lần so với chi phí bỏ ra để có sản phẩm xây dựng. Từ đó, nếu không có sự đánh giá trong giai đoạn vận hành khai thác công trình xây dựng thì sẽ gây nhiều tổn thất, lãng phí đến nguồn lực xã hội và người sử dụng. Chính vì thế, trong bài báo này tác giả nghiên cứu những vấn đề liên quan đến công tác thực hiện đánh giá trong thời gian vận hành khai thác nhà chung cư sẽ góp phần hoàn thiện và nâng cao chất lượng, hiệu quả đầu tư đối với xã hội.