Đánh giá thực trạng công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của mô hình một cấp tại huyện Giồng Trôm Tỉnh Bến Tre

Abstract

Đề tài thực hiện nhằm mục tiêu đánh giá thực trạng công tác đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của mô hình một cấp tại huyện Giồng Trôm tỉnh Bến Tre và tìm hiểu những thuận lợi và khó khăn nhằm đề xuất giải pháp góp phần cải thiện công tác công tác đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hiệu quả hơn. Đề tài được thực hiện bằng phương pháp thu thập các số liệu thứ cấp qua tiếp cận với cán bộ địa phương. Ngoài ra, đề tài còn điều tra khảo sát thực tế và phỏng vấn các chuyên gia. Kết quả nghiên cứu cho thấy rằng tình hình đăng ký cấp Giấy chứng nhận trên địa bàn huyện Giồng Trôm có chiều hướng gia tăng số lượng đặc biệt là tăng cho giấy chứng nhận năm 2016 là 1763 hồ sơ đến tháng 7/2017 là 1968 hồ sơ đồng thời tỉ lệ số hồ sơ xin kê khai cấp giấy chứng nhận lần đầu được giải quyết và hầu như là không còn tồn đọng cụ thể năm 2016 đạt 99,33% và 7/2017 là 100%. Khác biệt giữa Văn phòng đăng ký đất đai 01 cấp và 02 cấp là thẩm quyền ký giấy chứng nhận khi đăng ký đất đai. Thẩm quyền ký giấy chứng nhận khi đăng ký biến động theo mô hình hai cấp trước đây là Chủ tịch UBND huyện còn một cấp là Giám đốc Sở Tài Nguyên và Môi Trường. Không chỉ thế thủ tục hành chính về lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi hoạt động của hệ thống Văn phòng đăng ký đất đai ngày càng đơn giản hơn và thời gian thực hiện các thủ tục cũng được rút ngắn hơn. Bên cạnh những thuận lợi về thủ tục hành chính, trình độ chuyên môn nghiệp vụ của đội ngũ cán bộ làm công tác đăng ký và cấp Giấy chứng nhận tại huyện thì việc vận chuyển hồ sơ cũng gặp nhiều khó khăn ảnh hưởng đến thời gian thực hiện thủ tục hành chính đồng thời nguồn nhân lực phục vụ cho công tác đăng ký cấp giấy chứng nhận còn thiếu mà lượng công vệc cần giải quyết ngày càng tăng, cơ sở vật chất về trang thiết bị điện tử phục vụ cho công tác cấp Giấy chứng nhận cũng còn hạn chế. Do đó, để thực hiện công tác đăng ký, cấp giấy chứng nhận được tốt hơn thì cần bổ xung thêm nguồn nhân lực và hoàn thiện hệ thống đường chuyền và hạ tầng kỹ thuật phục vụ tác nghiệp và cơ sở dữ liệu để cán bộ rút ngắn được thời gian để giải quyết hồ sơ đảm bảo hoàn thành nhiệm vụ theo quy định tạo được lòng tin của người dân khi thực hiện thủ tục hành chính