Pháp luật về điều kiện kinh doanh bất động sản du lịch

Abstract

Bất động sản du lịch nói chung và điều kiện kinh doanh bất động sản du lịch nói riêng là những vấn đề hiện chưa được minh định dưới góc độ pháp lí. Các nguyên tắc, điều kiện kinh doanh bất động sản du lịch hiện nay chủ yếu được thực hiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản về nguyên tắc, điều kiện kinh doanh các công trình xây dựng trên đất thương mại, dịch vụ nói chung. Trong khi đó, xét về bản chất, bất động sản du lịch có những điểm đặc thù so với loại hình bất động sản là công trình xây dựng trên đất thương mại, dịch vụ thông thường; theo đó, các điều kiện để kinh doanh bất động sản du lịch cũng cần phải có những quy định riêng để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của tất cả các chủ thể tham gia quan hệ pháp luật có liên quan đến loại hình này. Bài viết phân tích bản chất, đặc thù trong quan hệ pháp luật phát sinh/có liên quan đến bất động sản du lịch để chỉ ra sự cần thiết của việc ghi nhận/quy định riêng về điều kiện kinh doanh bất động sản du lịch. Trên cơ sở đó, bài viết bình luận, đánh giả pháp luật hiện hành và đề xuất các giải pháp hoàn thiện pháp luật về điều kiện kinh doanh bất động sản du lịch.