Nghĩa vụ về thuế, lệ phí trong hoạt động chuyển nhượng bất động sản.

Abstract

Đề tài “Nghĩa vụ về thuế, lệ phí trong hoạt động chuyển nhượng bất động sản” nghiên cứu thực trạng pháp luật của Việt Nam về nghĩa vụ thuế, lệ phí của cá nhân, tổ chức khi chuyển nhượng bất động sản. Từ đó, chỉ ra một số hạn chế như: giá đất do các cơ quan có thẩm quyền ban hành chưa phù hợp với thực tế nên đã dẫn đến tình trạng kê khai “hai giá” chuyển nhượng; pháp luật chưa quản lý được các đối tượng nộp thuế, lệ phí nên đã phát sinh các hành vi kê khai, nộp thuế không đúng quy định, gây thất thu cho ngân sách nhà nước; nhiều chủ thể tham gia hoạt động chuyển nhượng bất động sản đã lợi dụng sự thông thoáng của pháp luật, sự chồng chéo giữa các quy định nhằm trốn tránh nghĩa vụ tài chính về thuế, lệ phí đối với nhà nước,.. gây thất thu nghiêm trọng cho ngân sách. Khoá luận cũng đưa ra một số giải pháp thiết thực, phù hợp với thực tiễn để có thể khắc phục những bất cập nêu trên.