Các công cụ thu hồi giá trị đất gia tăng trong quá trình phát triển kết cấu hạ tầng đô thị ở một số quốc gia trên thế giới

Abstract

Bài viết phân tích tổng quan một số công cụ thu hồi giá trị đất gia tăng trong quá trình phát triển kết cấu hạ tầng (KCHT) đô thị được áp dụng ở một số quốc gia trên thế giới. về cơ bản, các nước đều áp dụng kết hợp 03 nhóm công cụ chính trong thu hồi giá trị đất gia tăng là: công cụ điều tiết chung, điều tiết trực tiếp và điều tiết gián tiếp và coi đây là nguồn tài chính phục vụ các dự án phát triển KCHT. Qua đó, bài viết đề xuất một bài học kinh nghiệm có thể vận dụng phù hợp cho Việt Nam khi áp dụng một số công cụ để điều tiết, thu hồi phần giá trị đất tăng thêm trong quá trình phát triển đô thị nói chung và đầu tư KCHT đô thị nói riêng.