Hoàn thiện quy định pháp luật về quyền bề mặt trong dự thảo Luật đất đai

Abstract

Quyền bề mặt là một quyền được quy định trong Bộ luật Dân sự năm 2015. Đây là quyền phái sinh sau quyền sử dụng đất. Do đó, việc sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai cần xem xét ghi nhận cụ thể hơn quyền bề mặt nhằm hướng tới những cải cách tốt hơn trong chính sách quản lý, sử dụng đất đai. Bài viết phân tích những quy định pháp luật hiện hành về quyền bề mặt; áp dụng quyền bề mặt trong pháp luật của một số quốc gia, trên cơ sở đó đề xuất một số kiến nghị nhằm thể chế hóa quyền bề mặt vào Luật Đất đai.