Thiết lập bản đồ rủi ro trong các giai đoạn thi công xây dựng nhà cao tầng tại Việt Nam = Establish risk map for construction phases of high-rise building in Vietnam

Abstract

Các nhân tố rủi ro luôn phát triển, phát sinh và mở rộng phạm vi cùng với sự phát triển của công nghệ, khoa học và xã hội. Do đó, việc tìm và nhận dạng và phân tích các nguyên nhân gây rủi ro đến quá trình thực hiện dự án, từ đó đưa ra quy trình kiểm soát cũng như những định hướng khắc phục, ứng phó rủi ro là điều cần thiết và luôn cần được cập nhật để hoàn thiện nhằm nâng cao hiệu quả cho dự án, doanh nghiệp, giảm bớt tác động xấu đến sự phát triển của xã hội. Trong nghiên cứu này tác giả tập trung thu thập và tổng hợp dữ liệu các rủi ro ảnh hưởng tới giai đoạn thi công phần hoàn thiện của dự án tại Thành phố Hồ Chí Minh. Để tìm ra các rủi ro ảnh hưởng, tác giả đã tiến hành khảo sát, sau đó sử dụng một số phân tích thống kê: kiểm tra độ tin cậy của thang đo, phân tích nhân tố khám phá EFA, xây dựng mô hình giả thuyết, dùng phân tích CFA để xác định các yếu tố tiềm ẩn dựa trên mô hình lý thuyết ban đầu, từ đó kiểm tra sự tương thích giữa các yếu tố đó với mô hình giả thuyết, xây dựng mô hình SEM. Kết quả cho nhóm rủi ro liên quan tới nhà thầu gồm: Cơ cấu tổ chức dự án không phù hợp, lập kế hoạch và ngân sách thực hiện dự án không đầy đủ hoặc kém hay khả năng quản lý của nhà thầu kém được đánh giá là ảnh hưởng nhiều tới quá trình thi công phần hoàn thiện của các công trình nhà cao tầng tại Việt Nam.