Bàn về giao dịch quyền sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng

Abstract

Theo quy định của pháp luật hiện hành, trong thời gian quyền sử dụng đất còn thời hạn, các bên có thể tiến hành các giao dịch như chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, trên thực tế, có không ít trường hợp các chủ thể xác lập giao dịch ở thời điểm các bất động sản không còn thời hạn sử dụng đất. Thực tiễn xét xử đối với các tranh chấp về giao dịch này trong thời gian qua cũng có những quan điểm khác nhau. Bài viết phân tích thực trạng giải quyết tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng và đề xuất một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả áp dụng pháp luật.